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삼화 실거래가

부산광역시 북구 덕천동 · 1983년 준공 (44년차)

삼화는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 4건, 전세 2건, 월세 9건입니다. 가장 최근 매매는 26.08.29 계약분으로 1억 1,700만원(45㎡, 3층)이었습니다.

매매 요약

최근 12개월 매매 거래가 없어 그래프를 그릴 수 없습니다.

매매 실거래가1억 1,700만원− 0만원 (0.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 1,700만원 · 3층 · 26.08.29 계약
직전 거래1억 1,700만원 · 3층 · 26.08.29
3년 최고가1억 2,000만원 · 3층 · 24.03.28회복율 98%
3년 최저가1억 500만원 · 2층 · 25.02.26
최근 전세7,000만원 · 4층 · 24.09.30갭 4,700만원 (40%)

최근 매매가 1억 1,700만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

삼화 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.08.29 계약된 전용 45㎡ 3층으로 1억 1,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.29, 1억 1,700만원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 2건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건2건0건2건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
45㎡1억 1,700만원
26.08.29		1억 1,700만원1억 1,700만원1억 1,700만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월1억 1,700만원1억 1,700만원1억 1,700만원2건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 4건

계약일거래금액전용층비고
26.08.291억 1,700만원44.98㎡3층
26.08.291억 1,700만원44.98㎡3층
25.02.261억 500만원44.98㎡2층
24.03.281억 2,000만원44.98㎡3층

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내부 구조 · 인테리어 참고

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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