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그린코아 85㎡ 실거래가

부산광역시 북구 만덕동 · 1991년 준공 (36년차) · 전용 84.9㎡ · 25.7평

그린코아 85㎡는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 60건, 전세 36건, 월세 46건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.04 계약분으로 1억 5,800만원(85㎡, 1층)이었습니다.

평형 8개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체76㎡ 타입75.57㎡85㎡ 타입84.69㎡85㎡ 타입84.9㎡106㎡ 타입106.2㎡116㎡ 타입116.06㎡120㎡ 타입119.69㎡135㎡ 타입134.99㎡148㎡ 타입148.26㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

2.1억1.7억1.2억1.8억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가1억 5,800만원▼ 3,800만원 (19.4%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 5,800만원 · 1층 · 26.10.04 계약
직전 거래1억 9,600만원 · 4층 · 26.10.01
3년 최고가2억 2,000만원 · 7층 · 23.11.05회복율 72%
3년 최저가1억 3,000만원 · 13층 · 26.04.01
최근 전세1억 5,000만원 · 15층 · 26.08.13갭 800만원 (5%)

최근 매매가 1억 5,800만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

그린코아 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.04 계약된 전용 85㎡ 1층으로 1억 5,800만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.01, 1억 9,600만원)와 비교하면 19.4% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 21건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(4건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
4건5건4건21건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월1억 7,700만원1억 5,800만원1억 9,600만원2건
2026년 9월1억 6,450만원1억 5,000만원1억 7,900만원2건
2026년 8월1억 5,000만원1억 5,000만원1억 5,000만원1건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월2억원2억원2억원1건
2026년 5월1억 5,167만원1억 4,000만원1억 7,000만원3건
2026년 4월1억 4,400만원1억 3,000만원1억 7,000만원3건
2026년 3월1억 6,733만원1억 4,500만원2억원3건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월1억 3,400만원1억 3,400만원1억 3,400만원1건
2025년 12월1억 8,700만원1억 8,700만원1억 8,700만원1건
2025년 11월1억 5,850만원1억 5,600만원1억 6,100만원2건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.041억 5,800만원84.69㎡1층
26.10.011억 9,600만원84.69㎡4층
26.09.231억 7,900만원84.69㎡8층
26.09.211억 5,000만원84.69㎡11층직거래502동
26.08.191억 5,000만원84.69㎡12층
26.06.122억원84.69㎡12층
26.05.121억 4,500만원84.69㎡11층
26.05.081억 7,000만원84.69㎡15층
26.05.011억 4,000만원84.69㎡2층
26.04.151억 3,200만원84.69㎡6층
26.04.041억 7,000만원84.69㎡15층
26.04.011억 3,000만원84.69㎡13층
26.03.201억 4,500만원84.69㎡11층
26.03.192억원84.69㎡9층
26.03.061억 5,700만원84.69㎡13층
26.01.241억 3,400만원84.69㎡12층
25.12.181억 8,700만원84.69㎡9층
25.11.151억 6,100만원84.69㎡4층
25.11.011억 5,600만원84.69㎡1층
25.10.281억 4,300만원84.69㎡4층
25.10.201억 3,700만원84.9㎡13층
25.08.281억 7,800만원84.69㎡13층
25.08.261억 8,000만원84.69㎡1층
25.08.261억 8,000만원84.69㎡1층
25.07.011억 6,500만원84.69㎡6층
25.06.301억 6,700만원84.69㎡14층
25.05.301억 5,000만원84.9㎡9층
25.05.201억 3,800만원84.69㎡8층
25.05.121억 5,000만원84.69㎡8층
25.05.101억 6,900만원84.69㎡2층
25.04.161억 5,650만원84.69㎡6층
25.03.311억 6,000만원84.69㎡10층
25.03.191억 8,700만원84.69㎡11층
25.02.221억 5,000만원84.69㎡3층
25.02.051억 6,000만원84.9㎡14층
25.01.161억 7,300만원84.69㎡6층
25.01.071억 4,000만원84.9㎡4층
24.12.101억 8,000만원84.69㎡15층
24.10.311억 7,000만원84.69㎡10층
24.10.311억 8,700만원84.69㎡8층
24.10.101억 8,100만원84.9㎡6층
24.10.101억 8,000만원84.69㎡10층
24.09.251억 8,500만원84.69㎡13층
24.09.091억 5,000만원84.69㎡11층
24.08.021억 7,000만원84.9㎡12층
24.06.171억 8,000만원84.69㎡10층
24.05.101억 6,500만원84.69㎡2층
24.05.092억원84.69㎡11층
24.02.202억 1,800만원84.69㎡10층
24.02.201억 8,000만원84.69㎡10층
24.01.161억 9,000만원84.69㎡7층
24.01.131억 9,000만원84.9㎡11층
23.12.282억 200만원84.9㎡5층
23.12.122억 400만원84.69㎡2층
23.11.161억 9,500만원84.69㎡4층
23.11.052억 2,000만원84.69㎡7층신고가
23.10.291억 9,500만원84.69㎡4층
23.10.062억 550만원84.69㎡14층신고가
23.10.021억 8,800만원84.69㎡8층
23.10.021억 8,800만원84.69㎡8층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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