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구포대우 실거래가

부산광역시 북구 구포동 · 1992년 준공 (35년차)

구포대우는 부산광역시 북구 구포동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 19건, 전세 3건, 월세 5건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.08 계약분으로 1억원(85㎡, 4층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

1.3억1.1억9,550만1억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억원▼ 3,000만원 (23.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억원 · 4층 · 26.10.08 계약
직전 거래 (85㎡)1억 3,000만원 · 14층 · 26.08.03
3년 최고가 (85㎡)1억 3,900만원 · 3층 · 25.05.28회복율 72%
3년 최저가 (85㎡)1억원 · 4층 · 26.10.08
최근 전세6,500만원 · 9층 · 26.08.30갭 3,500만원 (35%)

구포대우 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.08 계약된 전용 85㎡ 4층으로 1억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.03, 1억 3,000만원)와 비교하면 23.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 8건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 72%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건2건0건8건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
69㎡9,000만원
26.01.09
9,000만원9,000만원9,000만원1건
74㎡1억 800만원
26.03.31
1억 800만원1억 1,150만원1억 3,300만원5건
85㎡1억원
26.10.08
1억원1억 1,500만원1억 3,000만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월1억원1억원1억원1건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월1억 3,000만원1억 3,000만원1억 3,000만원1건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월1억 800만원1억 800만원1억 800만원2건
2026년 2월1억 2,225만원1억 1,150만원1억 3,300만원2건
2026년 1월1억 500만원9,000만원1억 2,000만원2건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 19건

계약일거래금액전용층비고
26.10.081억원84.86㎡4층
26.08.031억 3,000만원84.86㎡14층직거래
26.03.311억 800만원74.22㎡11층
26.03.311억 800만원74.22㎡11층
26.02.141억 1,150만원74.22㎡13층
26.02.101억 3,300만원74.22㎡11층신고가
26.01.301억 2,000만원74.22㎡13층
26.01.099,000만원69.49㎡9층
25.05.281억 3,900만원84.86㎡3층신고가
25.05.149,500만원74.22㎡15층
25.01.161억 3,200만원84.86㎡10층신고가
25.01.089,700만원69.49㎡13층
24.11.059,000만원69.49㎡4층
24.10.151억 2,200만원74.22㎡11층신고가
24.10.131억원69.49㎡10층
24.07.261억 900만원69.49㎡13층
24.05.141억 2,000만원69.49㎡6층
24.04.131억 500만원74.22㎡10층
23.11.061억 1,000만원84.86㎡1층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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