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현대2 실거래가

부산광역시 남구 감만동 · 1996년 준공 (31년차)

현대2은 부산광역시 남구 감만동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 22건, 전세 14건, 월세 15건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.13 계약분으로 1억 5,300만원(60㎡, 20층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

2.3억1.8억1.3억1.5억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억 5,300만원▲ 1,300만원 (9.3%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 5,300만원 · 20층 · 26.09.13 계약
직전 거래 (60㎡)1억 4,000만원 · 24층 · 25.12.07
3년 최고가 (60㎡)1억 6,000만원 · 19층 · 25.07.24회복율 96%
3년 최저가 (60㎡)1억 4,000만원 · 24층 · 25.12.07
최근 전세1억 2,000만원 · 17층 · 26.07.06갭 3,300만원 (22%)

현대2 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.13 계약된 전용 60㎡ 20층으로 1억 5,300만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(25.12.07, 1억 4,000만원)와 비교하면 9.3% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 9건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 78%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건2건2건9건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
60㎡1억 5,300만원
26.09.13
1억 4,000만원1억 4,250만원1억 5,300만원6건
74㎡2억 1,500만원
26.05.06
2억 1,500만원2억 1,500만원2억 1,500만원1건
85㎡2억원
26.07.30
2억원2억 1,250만원2억 2,500만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월1억 5,300만원1억 5,300만원1억 5,300만원1건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월2억원2억원2억원1건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월2억 2,000만원2억 1,500만원2억 2,500만원2건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월1억 4,000만원1억 4,000만원1억 4,000만원1건
2025년 11월1억 4,438만원1억 4,250만원1억 5,000만원4건

매매 실거래 이력 최근 22건

계약일거래금액전용층비고
26.09.131억 5,300만원59.67㎡20층201동
26.07.302억원84.99㎡10층
26.05.222억 2,500만원84.99㎡19층
26.05.062억 1,500만원74.01㎡10층
25.12.071억 4,000만원59.67㎡24층
25.11.201억 4,250만원59.67㎡6층
25.11.201억 4,250만원59.67㎡6층
25.11.201억 4,250만원59.67㎡6층
25.11.161억 5,000만원59.67㎡15층
25.09.171억 4,900만원59.67㎡23층
25.09.111억 4,250만원59.67㎡6층
25.09.111억 7,500만원74.01㎡19층
25.07.241억 6,000만원59.67㎡19층신고가
25.07.051억 7,700만원74.01㎡15층
25.06.191억 7,500만원74.01㎡12층
25.05.191억 4,600만원59.67㎡20층
25.01.241억 7,500만원74.01㎡8층
24.06.081억 5,200만원59.67㎡23층
24.03.172억 4,550만원84.99㎡24층
23.12.271억 5,500만원59.67㎡12층신고가
23.12.222억 1,500만원74.01㎡22층
23.12.021억 5,300만원59.67㎡5층

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내부 구조 · 인테리어 참고

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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