우암중앙하이츠아파트 실거래가
우암중앙하이츠아파트는 부산광역시 남구 우암동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 29건, 전세 10건, 월세 22건입니다. 가장 최근 매매는 26.07.27 계약분으로 2억 6,000만원(72㎡, 6층)이었습니다.
평형 5개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
우암중앙하이츠아파트 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.07.27 계약된 전용 72㎡ 6층으로 2억 6,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.01.27, 3억 3,000만원)와 비교하면 21.2% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 17건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 88%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 3건 | 17건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 8,200만원 26.07.03 | 8,200만원 | 8,200만원 | 8,200만원 | 1건 |
| 72㎡ | 2억 6,000만원 26.07.27 | 2억 6,000만원 | 2억 9,500만원 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 85㎡ | 2억 6,000만원 26.07.21 | 2억 6,000만원 | 2억 9,150만원 | 3억 2,000만원 | 14건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,800만원 | 8,200만원 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,200만원 | 2억 8,200만원 | 2억 8,200만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 50만원 | 2억 9,700만원 | 3억 400만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 150만원 | 2억 9,000만원 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,300만원 | 2억 6,300만원 | 2억 6,300만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 2억 6,000만원 | 71.73㎡ | 6층 | 직거래103동 |
| 26.07.21 | 2억 6,000만원 | 84.59㎡ | 4층 | 105동 |
| 26.07.06 | 3억 1,000만원 | 84.99㎡ | 14층 | 105동 |
| 26.07.03 | 8,200만원 | 26.96㎡ | 12층 | 신고가105동 |
| 26.06.30 | 2억 8,200만원 | 84.99㎡ | 22층 | |
| 26.04.11 | 2억 7,300만원 | 84.59㎡ | 19층 | |
| 26.04.11 | 2억 7,300만원 | 84.59㎡ | 19층 | |
| 26.03.29 | 3억 400만원 | 84.59㎡ | 21층 | |
| 26.03.23 | 2억 9,700만원 | 84.59㎡ | 10층 | |
| 26.02.10 | 3억 2,000만원 | 84.59㎡ | 20층 | |
| 26.02.03 | 3억 2,000만원 | 84.59㎡ | 20층 | 신고가 |
| 26.01.27 | 3억 3,000만원 | 71.73㎡ | 8층 | 신고가 |
| 26.01.13 | 2억 9,000만원 | 84.59㎡ | 19층 | |
| 26.01.03 | 2억 9,300만원 | 84.99㎡ | 9층 | |
| 26.01.03 | 2억 9,300만원 | 84.99㎡ | 9층 | |
| 25.11.11 | 2억 6,300만원 | 84.59㎡ | 20층 | |
| 25.10.29 | 2억 8,500만원 | 84.99㎡ | 20층 | |
| 25.05.10 | 3억원 | 84.59㎡ | 7층 | 신고가 |
| 25.01.02 | 7,800만원 | 26.96㎡ | 16층 | 신고가 |
| 24.10.19 | 7,500만원 | 26.96㎡ | 15층 | 신고가 |
| 24.09.09 | 2억 9,700만원 | 84.59㎡ | 15층 | 신고가 |
| 24.05.11 | 2억 8,800만원 | 84.74㎡ | 8층 | |
| 24.05.01 | 2억 9,000만원 | 84.99㎡ | 13층 | |
| 24.04.26 | 5,500만원 | 26.96㎡ | 4층 | |
| 24.04.01 | 2억 5,500만원 | 71.73㎡ | 2층 | |
| 24.02.26 | 2억 9,000만원 | 84.59㎡ | 17층 | |
| 24.02.21 | 3억 1,500만원 | 71.73㎡ | 19층 | 신고가 |
| 23.12.27 | 2억 9,000만원 | 84.59㎡ | 16층 | |
| 23.10.13 | 3억 300만원 | 71.73㎡ | 15층 |
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.