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대연동원 실거래가

부산광역시 남구 대연동 · 2002년 준공 (25년차)

대연동원은 부산광역시 남구 대연동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 31건, 전세 12건, 월세 5건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.29 계약분으로 4억 4,000만원(85㎡, 20층)이었습니다.

평형 2개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

4.9억4.4억4.0억4.4억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가4억 4,000만원▼ 1,700만원 (3.7%) · 직전 거래 대비
최근 매매가4억 4,000만원 · 20층 · 26.09.29 계약
직전 거래 (85㎡)4억 5,700만원 · 22층 · 26.08.22
3년 최고가 (85㎡)4억 7,000만원 · 20층 · 24.10.08회복율 94%
3년 최저가 (85㎡)3억 5,000만원 · 7층 · 25.04.02
최근 전세3억 5,000만원 · 1층 · 26.05.15갭 9,000만원 (20%)

대연동원 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.29 계약된 전용 85㎡ 20층으로 4억 4,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.22, 4억 5,700만원)와 비교하면 3.7% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 13건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 80%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건3건2건13건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
85㎡4억 4,000만원
26.09.29
4억 700만원4억 3,000만원4억 5,700만원11건
113㎡4억원
26.07.10
4억원4억 4,000만원4억 8,000만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월4억 4,000만원4억 4,000만원4억 4,000만원1건
2026년 8월4억 5,700만원4억 5,700만원4억 5,700만원1건
2026년 7월4억 1,500만원4억원4억 3,000만원2건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월4억 5,700만원4억 5,700만원4억 5,700만원1건
2026년 4월4억 2,850만원4억 700만원4억 5,000만원2건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월4억 8,000만원4억 8,000만원4억 8,000만원1건
2026년 1월4억 3,000만원4억 3,000만원4억 3,000만원2건
2025년 12월4억 1,000만원4억 1,000만원4억 1,000만원1건
2025년 11월4억 700만원4억 700만원4억 700만원1건

매매 실거래 이력 최근 31건

계약일거래금액전용층비고
26.09.294억 4,000만원84.98㎡20층
26.08.224억 5,700만원84.98㎡22층102동
26.07.244억 3,000만원84.98㎡18층직거래102동
26.07.104억원113.29㎡14층직거래103동
26.05.094억 5,700만원84.98㎡18층
26.04.044억 5,000만원84.98㎡14층
26.04.014억 700만원84.98㎡2층
26.02.284억 8,000만원113.29㎡19층
26.01.314억 3,000만원84.98㎡12층
26.01.314억 3,000만원84.98㎡12층
25.12.014억 1,000만원84.98㎡5층
25.11.274억 700만원84.98㎡5층
25.10.304억 3,700만원84.98㎡10층
25.09.294억 700만원84.98㎡1층
25.08.304억 2,000만원84.98㎡16층
25.08.144억 2,700만원84.98㎡11층
25.04.264억 1,500만원84.98㎡10층
25.04.264억 1,500만원84.98㎡10층
25.04.264억 1,500만원84.98㎡10층
25.04.023억 5,000만원84.98㎡7층
25.01.154억 800만원84.98㎡1층
24.11.154억 2,700만원84.98㎡15층
24.10.084억 7,000만원84.98㎡20층신고가
24.06.294억 6,500만원84.98㎡23층신고가
24.06.264억 3,000만원84.98㎡11층
24.06.094억 1,900만원84.98㎡12층
24.03.064억 3,000만원84.98㎡6층
24.02.084억 3,500만원84.98㎡19층신고가
23.12.124억 1,000만원84.98㎡8층
23.12.124억 1,000만원84.98㎡8층
23.10.044억 3,000만원84.98㎡10층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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