대연극동StarClass 실거래가
대연극동StarClass은 부산광역시 남구 대연동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 51건, 전세 29건, 월세 11건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.02 계약분으로 1억 9,000만원(60㎡, 1층)이었습니다.
평형 5개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 1억 9,000만원 · 1층 · 26.10.02 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (60㎡) | 2억 3,900만원 · 18층 · 26.09.30 |
| 3년 최고가 (60㎡) | 2억 6,400만원 · 20층 · 23.10.05회복율 72% |
| 3년 최저가 (60㎡) | 1억 7,500만원 · 2층 · 23.10.03 |
| 최근 전세 | 1억 7,850만원 · 3층 · 26.09.10갭 1,150만원 (6%) |
대연극동StarClass 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.02 계약된 전용 60㎡ 1층으로 1억 9,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.30, 2억 3,900만원)와 비교하면 20.5% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 21건 신고됐고, 최근 3개월은 4건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 94%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 4건 | 5건 | 21건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 9,000만원 26.10.02 | 1억 8,000만원 | 2억 2,500만원 | 2억 5,000만원 | 12건 |
| 85㎡ | 3억 800만원 26.07.07 | 2억 9,000만원 | 3억 500만원 | 3억 1,200만원 | 7건 |
| 115㎡ | 4억 4,500만원 26.01.10 | 3억 9,000만원 | 4억 1,750만원 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 120㎡ | 4억 1,000만원 25.04.02 | - | - | - | 0건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2억 3,567만원 | 2억 2,500만원 | 2억 4,300만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,650만원 | 2억 2,500만원 | 3억 800만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,167만원 | 1억 9,000만원 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,700만원 | 1억 8,800만원 | 3억 600만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,967만원 | 2억 2,900만원 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2억 5,000만원 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,233만원 | 1억 8,000만원 | 4억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 833만원 | 2억 3,000만원 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
매매 실거래 이력 최근 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 1억 9,000만원 | 59.73㎡ | 1층 | |
| 26.09.30 | 2억 3,900만원 | 59.73㎡ | 18층 | |
| 26.09.28 | 2억 2,500만원 | 59.73㎡ | 12층 | |
| 26.09.11 | 2억 4,300만원 | 59.73㎡ | 14층 | |
| 26.07.07 | 3억 800만원 | 84.93㎡ | 15층 | 2동 |
| 26.07.03 | 2억 2,500만원 | 59.73㎡ | 4층 | 1동 |
| 26.05.27 | 3억 500만원 | 84.93㎡ | 13층 | |
| 26.05.12 | 2억원 | 59.73㎡ | 2층 | |
| 26.05.02 | 1억 9,000만원 | 59.73㎡ | 6층 | |
| 26.04.11 | 3억 600만원 | 84.93㎡ | 2층 | |
| 26.04.02 | 1억 8,800만원 | 59.73㎡ | 11층 | |
| 26.03.10 | 2억 2,900만원 | 59.73㎡ | 17층 | |
| 26.03.09 | 2억 9,000만원 | 84.93㎡ | 5층 | |
| 26.03.07 | 2억 9,000만원 | 84.93㎡ | 12층 | |
| 26.02.11 | 2억 5,000만원 | 59.73㎡ | 20층 | |
| 26.01.29 | 3억 1,200만원 | 84.93㎡ | 11층 | |
| 26.01.17 | 1억 8,000만원 | 59.73㎡ | 2층 | |
| 26.01.10 | 4억 4,500만원 | 114.93㎡ | 11층 | 신고가 |
| 25.12.27 | 3억 9,000만원 | 114.93㎡ | 7층 | |
| 25.12.20 | 3억 500만원 | 84.93㎡ | 17층 | |
| 25.12.03 | 2억 3,000만원 | 59.73㎡ | 19층 | |
| 25.07.14 | 2억 9,800만원 | 84.52㎡ | 14층 | |
| 25.07.12 | 3억 500만원 | 84.93㎡ | 1층 | |
| 25.07.09 | 2억 1,800만원 | 59.73㎡ | 2층 | |
| 25.05.01 | 2억 7,500만원 | 84.93㎡ | 3층 | |
| 25.04.15 | 1억 9,500만원 | 59.73㎡ | 12층 | |
| 25.04.15 | 1억 9,500만원 | 59.73㎡ | 12층 | |
| 25.04.09 | 3억 2,500만원 | 84.93㎡ | 18층 | |
| 25.04.02 | 4억 1,000만원 | 119.52㎡ | 3층 | |
| 24.12.07 | 3억 1,000만원 | 84.93㎡ | 21층 | |
| 24.11.02 | 2억 8,500만원 | 84.93㎡ | 15층 | |
| 24.11.02 | 2억 8,500만원 | 84.93㎡ | 15층 | |
| 24.11.01 | 1억 8,500만원 | 59.73㎡ | 12층 | |
| 24.10.14 | 2억 9,800만원 | 84.93㎡ | 6층 | |
| 24.09.14 | 3억 2,700만원 | 84.93㎡ | 10층 | 신고가 |
| 24.08.15 | 2억 1,000만원 | 59.73㎡ | 21층 | |
| 24.07.26 | 2억 9,500만원 | 84.93㎡ | 16층 | |
| 24.05.08 | 2억 1,200만원 | 59.73㎡ | 19층 | |
| 24.05.08 | 2억 1,200만원 | 59.73㎡ | 19층 | |
| 24.03.28 | 2억 800만원 | 59.73㎡ | 7층 | |
| 24.03.28 | 2억 800만원 | 59.73㎡ | 7층 | |
| 24.03.27 | 2억 800만원 | 59.73㎡ | 7층 | |
| 24.03.21 | 1억 9,800만원 | 59.73㎡ | 5층 | |
| 24.03.01 | 4억 1,000만원 | 119.52㎡ | 8층 | 신고가 |
| 24.02.16 | 2억 3,500만원 | 59.73㎡ | 7층 | |
| 23.12.25 | 2억 2,000만원 | 59.73㎡ | 7층 | |
| 23.11.16 | 2억 1,400만원 | 59.73㎡ | 10층 | |
| 23.11.02 | 3억 2,000만원 | 84.93㎡ | 5층 | |
| 23.10.25 | 3억 8,000만원 | 119.52㎡ | 7층 | |
| 23.10.05 | 2억 6,400만원 | 59.73㎡ | 20층 | 신고가 |
| 23.10.03 | 1억 7,500만원 | 59.73㎡ | 2층 |
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.