경동메르빌 85㎡ 실거래가
경동메르빌 85㎡는 부산광역시 남구 대연동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 36건, 전세 12건, 월세 3건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.14 계약분으로 3억 5,000만원(85㎡, 16층)이었습니다.
평형 4개 타입
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매매 요약 — 85㎡ 타입
85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준
경동메르빌 85㎡ 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.14 계약된 전용 85㎡ 16층으로 3억 5,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.10, 3억 5,400만원)와 비교하면 1.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 8건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(1건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 1년 거래 중 직거래 비율이 25%로 높은 편입니다. 직거래는 가족 간 거래처럼 시세와 다른 가격이 섞일 수 있습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 2건 | 5건 | 1건 | 8건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 3억 5,200만원 | 3억 5,000만원 | 3억 5,400만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 3억 667만원 | 2억 9,000만원 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 3억 4,000만원 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 850만원 | 2억 9,700만원 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
매매 실거래 이력 최근 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 3억 5,000만원 | 84.93㎡ | 16층 | 직거래 |
| 26.10.10 | 3억 5,400만원 | 84.92㎡ | 16층 | |
| 26.09.10 | 2억 9,000만원 | 84.92㎡ | 27층 | 104호동 |
| 26.09.10 | 3억 1,000만원 | 84.92㎡ | 31층 | 직거래103호동 |
| 26.09.03 | 3억 2,000만원 | 84.92㎡ | 21층 | |
| 26.05.18 | 3억 4,000만원 | 84.93㎡ | 26층 | |
| 26.04.14 | 2억 9,700만원 | 84.92㎡ | 19층 | |
| 26.04.07 | 3억 2,000만원 | 84.93㎡ | 27층 | |
| 25.08.30 | 2억 8,700만원 | 84.92㎡ | 19층 | |
| 25.08.30 | 2억 8,700만원 | 84.92㎡ | 19층 | |
| 25.08.23 | 3억 1,000만원 | 84.92㎡ | 17층 | |
| 25.06.23 | 2억 8,250만원 | 84.92㎡ | 10층 | |
| 25.04.11 | 2억 8,500만원 | 84.92㎡ | 20층 | |
| 25.03.18 | 2억 8,700만원 | 84.92㎡ | 25층 | |
| 25.03.07 | 2억 8,500만원 | 84.92㎡ | 12층 | |
| 25.02.08 | 3억 4,700만원 | 84.93㎡ | 28층 | |
| 25.01.08 | 2억 8,000만원 | 84.92㎡ | 31층 | |
| 24.12.21 | 3억 2,000만원 | 84.93㎡ | 19층 | |
| 24.12.07 | 2억 8,000만원 | 84.92㎡ | 31층 | |
| 24.11.19 | 2억 7,200만원 | 84.92㎡ | 8층 | |
| 24.11.12 | 3억 5,500만원 | 84.93㎡ | 3층 | 신고가 |
| 24.10.30 | 3억 400만원 | 84.92㎡ | 7층 | |
| 24.09.28 | 3억 1,900만원 | 84.93㎡ | 20층 | |
| 24.08.18 | 2억 6,000만원 | 84.92㎡ | 21층 | |
| 24.08.08 | 2억 4,500만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 24.08.05 | 3억 1,000만원 | 84.92㎡ | 28층 | |
| 24.07.02 | 2억 7,500만원 | 84.92㎡ | 22층 | |
| 24.06.02 | 2억 7,500만원 | 84.92㎡ | 22층 | |
| 24.02.21 | 2억 7,800만원 | 84.92㎡ | 16층 | |
| 24.02.14 | 2억 7,500만원 | 84.92㎡ | 16층 | |
| 24.01.27 | 3억 5,000만원 | 84.93㎡ | 24층 | 신고가 |
| 24.01.26 | 2억 7,500만원 | 84.92㎡ | 16층 | |
| 24.01.18 | 2억 5,000만원 | 84.92㎡ | 2층 | |
| 24.01.09 | 3억 2,000만원 | 84.93㎡ | 13층 | 신고가 |
| 24.01.06 | 2억 9,000만원 | 84.93㎡ | 1층 | 신고가 |
| 23.11.02 | 2억 8,000만원 | 84.92㎡ | 28층 |
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.