중앙하이츠1 실거래가
중앙하이츠1은 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 35건, 전세 28건, 월세 15건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.04 계약분으로 2억 1,000만원(60㎡, 7층)이었습니다.
평형 2개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
중앙하이츠1 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.04 계약된 전용 60㎡ 7층으로 2억 1,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.21, 2억 1,200만원)와 비교하면 0.9% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 16건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 55%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 1건 | 2건 | 16건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 1,000만원 26.10.04 | 1억 9,700만원 | 2억 700만원 | 2억 3,200만원 | 14건 |
| 85㎡ | 3억 4,200만원 26.04.03 | 3억 2,000만원 | 3억 3,100만원 | 3억 4,200만원 | 2건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,200만원 | 2억 1,200만원 | 2억 1,200만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,400만원 | 2억 100만원 | 3억 4,200만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,200만원 | 2억원 | 3억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,200만원 | 2억 3,200만원 | 2억 3,200만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 350만원 | 1억 9,800만원 | 2억 900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,700만원 | 1억 9,700만원 | 1억 9,700만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 2억 1,000만원 | 59.9㎡ | 7층 | |
| 26.05.21 | 2억 1,200만원 | 59.9㎡ | 5층 | |
| 26.04.28 | 2억 100만원 | 59.9㎡ | 6층 | |
| 26.04.15 | 2억 1,900만원 | 59.9㎡ | 14층 | |
| 26.04.03 | 3억 4,200만원 | 84.83㎡ | 13층 | |
| 26.03.28 | 2억 200만원 | 59.9㎡ | 12층 | |
| 26.03.23 | 2억 500만원 | 59.9㎡ | 3층 | |
| 26.03.13 | 2억원 | 59.9㎡ | 9층 | |
| 26.03.13 | 3억 2,000만원 | 84.83㎡ | 6층 | |
| 26.03.06 | 2억 1,500만원 | 59.9㎡ | 15층 | |
| 26.03.06 | 2억 200만원 | 59.9㎡ | 6층 | |
| 26.03.05 | 2억 1,000만원 | 59.9㎡ | 4층 | |
| 26.01.05 | 2억 3,200만원 | 59.9㎡ | 9층 | |
| 25.12.19 | 2억 900만원 | 59.9㎡ | 16층 | |
| 25.12.12 | 1억 9,800만원 | 59.9㎡ | 8층 | |
| 25.11.02 | 1억 9,700만원 | 59.9㎡ | 21층 | |
| 25.10.01 | 2억 3,000만원 | 59.9㎡ | 8층 | |
| 25.09.17 | 1억 9,400만원 | 59.9㎡ | 6층 | |
| 25.07.19 | 3억 1,000만원 | 84.83㎡ | 7층 | |
| 25.07.11 | 3억 4,000만원 | 84.83㎡ | 21층 | |
| 25.05.26 | 2억 2,000만원 | 59.9㎡ | 8층 | |
| 25.03.04 | 1억 8,500만원 | 59.9㎡ | 2층 | |
| 24.12.17 | 2억 2,000만원 | 59.9㎡ | 6층 | |
| 24.11.28 | 1억 6,000만원 | 59.9㎡ | 2층 | |
| 24.09.25 | 3억 2,000만원 | 84.83㎡ | 5층 | |
| 24.07.07 | 1억 9,000만원 | 59.9㎡ | 15층 | |
| 24.06.29 | 2억 1,000만원 | 59.9㎡ | 13층 | |
| 24.04.24 | 2억 4,900만원 | 59.9㎡ | 9층 | 신고가 |
| 24.03.28 | 3억 700만원 | 84.83㎡ | 20층 | |
| 24.03.06 | 2억 500만원 | 59.9㎡ | 1층 | |
| 24.01.04 | 2억 3,200만원 | 59.9㎡ | 12층 | 신고가 |
| 23.12.28 | 2억 2,000만원 | 59.9㎡ | 7층 | |
| 23.12.20 | 3억 6,000만원 | 84.83㎡ | 6층 | |
| 23.11.22 | 2억 3,000만원 | 59.9㎡ | 20층 | 신고가 |
| 23.10.16 | 2억 1,700만원 | 59.9㎡ | 2층 |
낙민동 주변 단지 실거래가
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- 중앙하이츠2 실거래가 · 1996년 준공 · 3년 거래 148건
- 한양 실거래가 · 1980년 준공 · 3년 거래 144건
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.