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금양해바라기2 실거래가

부산광역시 동래구 수안동 · 1981년 준공 (46년차)

금양해바라기2은 부산광역시 동래구 수안동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 37건, 전세 5건, 월세 11건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.01 계약분으로 4억 6,500만원(71㎡, 8층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

5.6억4.7억3.9억4.7억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가4억 6,500만원▼ 2,300만원 (4.7%) · 직전 거래 대비
최근 매매가4억 6,500만원 · 8층 · 26.09.01 계약
직전 거래 (71㎡)4억 8,800만원 · 2층 · 26.06.19
3년 최고가 (71㎡)5억 2,500만원 · 4층 · 26.06.01회복율 89%
3년 최저가 (71㎡)3억 9,900만원 · 1층 · 25.10.21
최근 전세9,000만원 · 10층 · 24.09.14갭 3억 7,500만원 (81%)

금양해바라기2 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.01 계약된 전용 71㎡ 8층으로 4억 6,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.06.19, 4억 8,800만원)와 비교하면 4.7% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 29건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건2건5건29건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
63㎡4억 500만원
26.02.01
3억 8,028만원4억 250만원4억 4,200만원4건
71㎡4억 6,500만원
26.09.01
3억 9,900만원4억 5,000만원5억 2,500만원15건
72㎡4억 4,605만원
26.03.26
3억 8,000만원4억 3,223만원5억원6건
85㎡4억 9,100만원
26.08.22
4억 9,100만원4억 9,100만원4억 9,100만원3건
138㎡7억 2,565만원
26.03.30
7억 2,565만원7억 2,565만원7억 2,565만원1건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월4억 6,500만원4억 6,500만원4억 6,500만원1건
2026년 8월4억 9,100만원4억 9,100만원4억 9,100만원1건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월5억 650만원4억 8,800만원5억 2,500만원2건
2026년 5월4억 9,000만원4억 8,800만원4억 9,100만원3건
2026년 4월4억 4,000만원4억 2,000만원4억 6,000만원2건
2026년 3월5억 3,788만원4억 4,195만원7억 2,565만원3건
2026년 2월4억 3,489만원4억 500만원4억 5,500만원5건
2026년 1월4억 5,625만원4억원5억원4건
2025년 12월4억 2,395만원4억 2,345만원4억 2,445만원2건
2025년 11월4억 1,082만원3억 8,000만원4억 4,200만원4건

매매 실거래 이력 최근 37건

계약일거래금액전용층비고
26.09.014억 6,500만원71.14㎡8층라동
26.08.224억 9,100만원84.96㎡8층
26.06.194억 8,800만원71.14㎡2층
26.06.015억 2,500만원71.14㎡4층신고가
26.05.284억 8,800만원71.14㎡12층신고가
26.05.234억 9,100만원84.96㎡8층
26.05.234억 9,100만원84.96㎡8층
26.04.164억 2,000만원71.14㎡11층
26.04.024억 6,000만원71.14㎡8층
26.03.307억 2,565만원138.18㎡6층
26.03.264억 4,605만원71.8㎡8층
26.03.254억 4,195만원71.14㎡6층
26.02.214억 5,000만원71.14㎡5층
26.02.154억 2,445만원71.8㎡6층
26.02.144억 4,000만원71.8㎡12층
26.02.134억 5,500만원71.14㎡7층
26.02.014억 500만원63.44㎡10층
26.01.314억원63.44㎡4층
26.01.165억원71.8㎡5층신고가
26.01.084억 7,800만원71.14㎡7층신고가
26.01.024억 4,700만원71.14㎡5층신고가
25.12.264억 2,445만원71.8㎡9층신고가
25.12.094억 2,345만원71.14㎡10층
25.11.273억 8,028만원63.44㎡8층
25.11.224억 4,200만원63.44㎡11층신고가
25.11.194억 4,100만원71.14㎡8층신고가
25.11.013억 8,000만원71.8㎡1층
25.10.254억 2,000만원71.14㎡4층
25.10.213억 9,900만원71.14㎡1층
25.09.305억 1,000만원84.96㎡3층신고가
25.09.234억 1,800만원71.14㎡7층
25.08.194억원71.14㎡7층
25.06.304억 4,250만원84.96㎡11층
25.05.143억 8,000만원63.44㎡2층
25.05.124억원71.14㎡3층
24.11.054억 3,500만원71.14㎡9층신고가
24.01.174억 2,000만원71.14㎡2층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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