연지자이2차 실거래가
연지자이2차는 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 190건, 전세 49건, 월세 35건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.13 계약분으로 3억 9,000만원(60㎡, 22층)이었습니다.
평형 8개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 3억 9,000만원 · 22층 · 26.10.13 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (60㎡) | 3억 9,000만원 · 11층 · 26.08.20 |
| 3년 최고가 (60㎡) | 4억 2,500만원 · 12층 · 26.07.21회복율 92% |
| 3년 최저가 (60㎡) | 3억 2,000만원 · 4층 · 23.11.28 |
| 최근 전세 | 2억 5,200만원 · 21층 · 26.08.26갭 1억 3,800만원 (35%) |
연지자이2차 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.13 계약된 전용 60㎡ 22층으로 3억 9,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.20, 3억 9,000만원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 73건 신고됐고, 최근 3개월은 13건입니다. 그 전 3개월(23건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 4건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 67%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 13건 | 23건 | 73건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 2,250만원 26.07.30 | 2억 2,250만원 | 2억 2,250만원 | 2억 2,250만원 | 1건 |
| 60㎡ | 3억 9,000만원 26.10.13 | 3억 5,000만원 | 3억 9,000만원 | 4억 2,500만원 | 18건 |
| 85㎡ | 4억 8,600만원 26.10.09 | 4억 1,000만원 | 4억 6,500만원 | 5억 2,500만원 | 37건 |
| 100㎡ | 5억 4,000만원 26.08.01 | 5억 800만원 | 5억 1,000만원 | 5억 4,000만원 | 7건 |
| 118㎡ | 6억 5,000만원 26.10.10 | 5억 9,500만원 | 6억 650만원 | 6억 5,000만원 | 4건 |
| 127㎡ | 6억 2,600만원 26.05.07 | 6억 2,600만원 | 6억 3,500만원 | 6억 3,500만원 | 5건 |
| 150㎡ | 7억 9,000만원 26.08.20 | 7억 9,000만원 | 7억 9,000만원 | 7억 9,000만원 | 1건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 5억 867만원 | 3억 9,000만원 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 4억 9,643만원 | 3억 8,700만원 | 7억 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,542만원 | 2억 2,250만원 | 6억원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,225만원 | 4억 8,300만원 | 6억 1,300만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,946만원 | 3억 9,000만원 | 6억 2,600만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,917만원 | 4억 3,000만원 | 6억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,156만원 | 3억 5,000만원 | 5억 2,800만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,867만원 | 3억 9,200만원 | 5억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,500만원 | 3억 6,000만원 | 6억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 543만원 | 4억 1,000만원 | 6억 3,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,567만원 | 3억 8,000만원 | 4억 6,500만원 | 6건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 3억 9,000만원 | 59.91㎡ | 22층 | |
| 26.10.10 | 6억 5,000만원 | 117.62㎡ | 12층 | 신고가 |
| 26.10.09 | 4억 8,600만원 | 84.92㎡ | 19층 | |
| 26.08.20 | 4억 5,500만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 26.08.20 | 7억 9,000만원 | 149.61㎡ | 5층 | |
| 26.08.20 | 3억 9,000만원 | 59.74㎡ | 11층 | |
| 26.08.08 | 3억 8,700만원 | 59.91㎡ | 5층 | |
| 26.08.05 | 3억 8,800만원 | 59.91㎡ | 3층 | |
| 26.08.04 | 5억 2,500만원 | 84.92㎡ | 20층 | 신고가 |
| 26.08.01 | 5억 4,000만원 | 100.14㎡ | 20층 | |
| 26.07.30 | 2억 2,250만원 | 39.99㎡ | 11층 | 신고가직거래 |
| 26.07.29 | 4억 6,000만원 | 84.92㎡ | 6층 | |
| 26.07.21 | 4억 2,500만원 | 59.91㎡ | 12층 | 신고가 |
| 26.07.03 | 4억 7,500만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 26.07.02 | 4억 9,000만원 | 84.92㎡ | 11층 | |
| 26.07.02 | 6억원 | 117.62㎡ | 10층 | |
| 26.06.27 | 4억 9,500만원 | 84.92㎡ | 22층 | |
| 26.06.18 | 5억 3,800만원 | 100.14㎡ | 19층 | |
| 26.06.13 | 6억 1,300만원 | 117.62㎡ | 19층 | |
| 26.06.05 | 4억 8,300만원 | 84.92㎡ | 7층 | |
| 26.05.30 | 4억 7,800만원 | 84.92㎡ | 5층 | |
| 26.05.27 | 4억 3,500만원 | 84.92㎡ | 14층 | |
| 26.05.27 | 4억원 | 59.91㎡ | 15층 | |
| 26.05.26 | 4억 6,000만원 | 84.92㎡ | 11층 | |
| 26.05.26 | 4억 1,000만원 | 59.91㎡ | 18층 | |
| 26.05.23 | 4억 500만원 | 59.91㎡ | 11층 | |
| 26.05.22 | 4억 7,200만원 | 84.92㎡ | 19층 | |
| 26.05.16 | 5억 1,000만원 | 100.14㎡ | 6층 | |
| 26.05.12 | 4억 7,000만원 | 84.92㎡ | 3층 | |
| 26.05.07 | 6억 2,600만원 | 127.25㎡ | 3층 | |
| 26.05.06 | 4억 4,500만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 26.05.01 | 4억 7,200만원 | 84.92㎡ | 6층 | |
| 26.05.01 | 3억 9,000만원 | 59.91㎡ | 11층 | |
| 26.04.27 | 6억 3,000만원 | 127.25㎡ | 14층 | |
| 26.04.21 | 4억 9,000만원 | 84.92㎡ | 17층 | |
| 26.04.20 | 5억원 | 84.92㎡ | 16층 | 신고가 |
| 26.04.18 | 4억 8,000만원 | 84.92㎡ | 5층 | |
| 26.04.03 | 4억 3,000만원 | 84.92㎡ | 3층 | |
| 26.04.03 | 4억 6,500만원 | 84.92㎡ | 14층 | |
| 26.03.26 | 3억 5,000만원 | 59.91㎡ | 20층 | |
| 26.03.25 | 5억 800만원 | 100.14㎡ | 5층 | |
| 26.03.25 | 5억 800만원 | 100.14㎡ | 5층 | |
| 26.03.23 | 4억 6,500만원 | 84.92㎡ | 7층 | |
| 26.03.21 | 5억 2,800만원 | 100.14㎡ | 15층 | |
| 26.03.14 | 4억 2,000만원 | 59.91㎡ | 11층 | 신고가 |
| 26.03.14 | 4억 7,000만원 | 84.92㎡ | 8층 | |
| 26.03.08 | 3억 5,000만원 | 59.74㎡ | 20층 | |
| 26.03.04 | 4억 6,500만원 | 84.92㎡ | 7층 | |
| 26.02.21 | 4억 4,900만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 26.02.14 | 3억 9,200만원 | 59.91㎡ | 19층 | |
| 26.02.10 | 5억 9,500만원 | 117.62㎡ | 13층 | |
| 26.01.24 | 6억 3,500만원 | 127.25㎡ | 14층 | |
| 26.01.24 | 3억 6,000만원 | 59.91㎡ | 2층 | |
| 26.01.21 | 3억 9,000만원 | 59.91㎡ | 5층 | |
| 26.01.10 | 3억 9,500만원 | 59.74㎡ | 18층 | 신고가 |
| 25.12.19 | 5억 1,000만원 | 100.14㎡ | 9층 | |
| 25.12.18 | 6억 3,500만원 | 127.25㎡ | 10층 | |
| 25.12.16 | 4억 6,800만원 | 84.92㎡ | 14층 | |
| 25.12.10 | 4억 1,000만원 | 84.92㎡ | 6층 | |
| 25.12.10 | 4억 3,000만원 | 84.92㎡ | 6층 |
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.