개금주공2 실거래가
개금주공2은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 206건, 전세 456건, 월세 540건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.30 계약분으로 2억 3,800만원(79㎡, 5층)이었습니다.
평형 7개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 2억 3,800만원 · 5층 · 26.09.30 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (79㎡) | 2억 6,700만원 · 12층 · 26.07.15 |
| 3년 최고가 (79㎡) | 2억 8,600만원 · 6층 · 24.04.05회복율 83% |
| 3년 최저가 (79㎡) | 2억 3,800만원 · 5층 · 26.09.30 |
| 최근 전세 | 1억 7,000만원 · 12층 · 26.07.21갭 6,800만원 (29%) |
개금주공2 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.30 계약된 전용 79㎡ 5층으로 2억 3,800만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.07.15, 2억 6,700만원)와 비교하면 10.9% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 82건 신고됐고, 최근 3개월은 9건입니다. 그 전 3개월(13건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 67%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 9건 | 13건 | 82건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 1억 1,000만원 26.08.10 | 9,000만원 | 1억 700만원 | 1억 3,000만원 | 16건 |
| 41㎡ | 1억 1,500만원 26.09.17 | 1억 900만원 | 1억 3,875만원 | 1억 5,500만원 | 22건 |
| 50㎡ | 1억 8,000만원 26.09.23 | 1억 4,255만원 | 1억 7,200만원 | 1억 8,700만원 | 18건 |
| 58㎡ | 1억 8,000만원 26.06.23 | 1억 8,000만원 | 1억 8,800만원 | 2억원 | 5건 |
| 62㎡ | 1억 9,000만원 26.09.05 | 1억 7,000만원 | 1억 9,000만원 | 2억 2,000만원 | 10건 |
| 67㎡ | 2억원 26.09.28 | 2억원 | 2억 2,000만원 | 2억 3,000만원 | 8건 |
| 79㎡ | 2억 3,800만원 26.09.30 | 2억 3,800만원 | 2억 6,000만원 | 2억 6,700만원 | 3건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1억 8,460만원 | 1억 1,500만원 | 2억 3,800만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 1억 3,317만원 | 1억 1,000만원 | 1억 5,950만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,850만원 | 1억 3,000만원 | 2억 6,700만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,129만원 | 9,500만원 | 2억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,280만원 | 9,900만원 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 9,400만원 | 1억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,900만원 | 9,000만원 | 2억 6,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,667만원 | 1억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,615만원 | 1억 200만원 | 2억 1,000만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,018만원 | 1억 1,200만원 | 2억 1,500만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,783만원 | 1억원 | 2억 2,000만원 | 15건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 2억 3,800만원 | 79.07㎡ | 5층 | |
| 26.09.28 | 2억원 | 66.56㎡ | 6층 | |
| 26.09.23 | 1억 8,000만원 | 49.94㎡ | 15층 | 직거래205동 |
| 26.09.17 | 1억 1,500만원 | 41.3㎡ | 4층 | |
| 26.09.05 | 1억 9,000만원 | 61.52㎡ | 9층 | 211동 |
| 26.08.22 | 1억 5,950만원 | 49.94㎡ | 9층 | |
| 26.08.12 | 1억 3,000만원 | 41.3㎡ | 13층 | 208동 |
| 26.08.10 | 1억 1,000만원 | 32.39㎡ | 1층 | 직거래203동 |
| 26.07.29 | 1억 3,000만원 | 41.3㎡ | 12층 | |
| 26.07.15 | 2억 6,700만원 | 79.07㎡ | 12층 | |
| 26.06.29 | 1억 7,000만원 | 61.52㎡ | 8층 | |
| 26.06.26 | 1억 4,400만원 | 41.3㎡ | 6층 | |
| 26.06.23 | 1억 8,000만원 | 58.01㎡ | 14층 | |
| 26.06.09 | 2억 2,000만원 | 66.56㎡ | 8층 | |
| 26.06.09 | 2억 2,000만원 | 66.56㎡ | 8층 | |
| 26.06.05 | 9,500만원 | 32.39㎡ | 3층 | |
| 26.06.04 | 1억 7,000만원 | 49.94㎡ | 11층 | |
| 26.05.28 | 1억 4,000만원 | 41.3㎡ | 10층 | |
| 26.05.26 | 1억 3,600만원 | 41.3㎡ | 13층 | |
| 26.05.25 | 2억 1,000만원 | 66.56㎡ | 13층 | |
| 26.05.09 | 1억 2,900만원 | 41.3㎡ | 7층 | |
| 26.05.02 | 9,900만원 | 32.39㎡ | 15층 | |
| 26.04.18 | 1억 7,500만원 | 61.52㎡ | 13층 | |
| 26.04.16 | 9,900만원 | 32.39㎡ | 4층 | |
| 26.04.07 | 1억 8,000만원 | 58.01㎡ | 13층 | |
| 26.04.06 | 1억 2,700만원 | 41.3㎡ | 13층 | |
| 26.04.04 | 9,400만원 | 32.39㎡ | 1층 | |
| 26.03.30 | 1억 7,400만원 | 49.94㎡ | 6층 | |
| 26.03.24 | 2억 6,000만원 | 79.07㎡ | 6층 | |
| 26.03.24 | 1억 900만원 | 41.3㎡ | 14층 | |
| 26.03.23 | 1억 1,200만원 | 32.39㎡ | 7층 | |
| 26.03.16 | 1억 7,000만원 | 49.94㎡ | 11층 | |
| 26.03.09 | 9,000만원 | 32.39㎡ | 2층 | |
| 26.03.07 | 1억 8,500만원 | 61.52㎡ | 15층 | |
| 26.03.07 | 1억 500만원 | 32.39㎡ | 6층 | |
| 26.03.01 | 1억 3,600만원 | 41.3㎡ | 11층 | |
| 26.02.27 | 2억원 | 58.01㎡ | 10층 | |
| 26.02.26 | 1억 3,000만원 | 41.3㎡ | 9층 | |
| 26.02.21 | 2억 3,000만원 | 66.56㎡ | 6층 | |
| 26.01.27 | 1억 200만원 | 32.39㎡ | 10층 | |
| 26.01.19 | 2억 1,000만원 | 61.52㎡ | 8층 | |
| 26.01.15 | 1억 8,700만원 | 49.94㎡ | 15층 | |
| 26.01.14 | 1억 4,700만원 | 41.3㎡ | 4층 | |
| 26.01.14 | 1억 4,700만원 | 41.3㎡ | 4층 | |
| 26.01.14 | 1억 2,500만원 | 32.39㎡ | 11층 | |
| 26.01.12 | 1억 9,000만원 | 58.01㎡ | 13층 | |
| 26.01.10 | 1억 1,350만원 | 32.39㎡ | 15층 | |
| 26.01.07 | 1억 8,500만원 | 49.94㎡ | 6층 | |
| 26.01.06 | 1억 5,500만원 | 41.3㎡ | 9층 | |
| 25.12.31 | 1억 8,300만원 | 61.52㎡ | 11층 | |
| 25.12.30 | 1억 4,255만원 | 49.94㎡ | 15층 | |
| 25.12.24 | 1억 1,200만원 | 32.39㎡ | 5층 | |
| 25.12.23 | 1억 6,700만원 | 49.94㎡ | 13층 | |
| 25.12.17 | 1억 4,500만원 | 41.3㎡ | 3층 | |
| 25.12.15 | 1억 7,800만원 | 49.94㎡ | 5층 | |
| 25.12.12 | 1억 9,000만원 | 61.52㎡ | 13층 | |
| 25.12.12 | 1억 7,400만원 | 49.94㎡ | 11층 | |
| 25.12.11 | 2억 1,500만원 | 61.52㎡ | 8층 | |
| 25.12.11 | 1억 4,400만원 | 41.3㎡ | 3층 | |
| 25.12.10 | 1억 7,800만원 | 49.94㎡ | 6층 |
개금동 주변 단지 실거래가
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.