부울아파트

부산 · 울산 아파트 실거래가 포털

매일 갱신 즐겨찾기로그인

e편한세상송도더퍼스트비치 85㎡ 실거래가

부산광역시 서구 암남동 · 2024년 준공 (3년차) · 전용 84.84㎡ · 25.7평

e편한세상송도더퍼스트비치 85㎡는 부산광역시 서구 암남동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 164건, 전세 119건, 월세 131건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.13 계약분으로 6억 3,555만원(85㎡, 29층)이었습니다.

평형 12개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체60㎡ 타입59.63㎡60㎡ 타입59.94㎡60㎡ 타입59.96㎡60㎡ 타입59.98㎡60㎡ 타입59.99㎡84㎡ 타입84.39㎡85㎡ 타입84.8㎡85㎡ 타입84.84㎡85㎡ 타입84.92㎡85㎡ 타입84.93㎡100㎡ 타입99.94㎡110㎡ 타입110.15㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

7.1억6.3억5.6억6.4억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가6억 3,555만원▼ 2,565만원 (3.9%) · 직전 거래 대비
최근 매매가6억 3,555만원 · 29층 · 26.10.13 계약
직전 거래6억 6,120만원 · 30층 · 26.10.08
3년 최고가7억 2,310만원 · 28층 · 26.04.21회복율 88%
3년 최저가4억 8,190만원 · 2층 · 24.10.30
최근 전세4억원 · 31층 · 26.10.01갭 2억 3,555만원 (37%)

최근 매매가 6억 3,555만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

e편한세상송도더퍼스트비치 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.13 계약된 전용 85㎡ 29층으로 6억 3,555만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.08, 6억 6,120만원)와 비교하면 3.9% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 65건 신고됐고, 최근 3개월은 21건입니다. 그 전 3개월(35건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 1년 거래 중 직거래 비율이 32%로 높은 편입니다. 직거래는 가족 간 거래처럼 시세와 다른 가격이 섞일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
5건21건35건65건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월6억 4,410만원6억 3,555만원6억 6,120만원3건
2026년 9월6억 2,930만원5억 4,720만원7억 500만원5건
2026년 8월5억 9,413만원5억 3,000만원6억 8,700만원8건
2026년 7월5억 9,767만원5억 4,720만원6억 6,120만원9건
2026년 6월5억 8,447만원5억 3,390만원6억 7,597만원12건
2026년 5월5억 7,998만원5억 3,390만원6억 8,590만원8건
2026년 4월6억 4,612만원5억 2,000만원7억 2,310만원12건
2026년 3월5억 9,667만원5억 2,000만원6억 8,000만원3건
2026년 2월6억 2,250만원5억 9,500만원6억 5,000만원2건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월6억 9,000만원6억 9,000만원6억 9,000만원2건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.136억 3,555만원84.93㎡29층직거래
26.10.086억 6,120만원84.8㎡30층직거래
26.10.016억 3,555만원84.93㎡32층직거래
26.09.225억 9,755만원84.8㎡2층직거래
26.09.197억 500만원84.92㎡15층
26.09.166억 3,555만원84.39㎡33층직거래
26.09.166억 6,120만원84.92㎡32층직거래
26.09.095억 4,720만원84.93㎡18층직거래
26.08.295억 7,300만원84.93㎡17층
26.08.205억 4,720만원84.93㎡17층직거래
26.08.186억 6,120만원84.8㎡31층직거래
26.08.186억 990만원84.39㎡24층직거래106동동
26.08.116억 8,700만원84.92㎡13층102동동
26.08.105억 8,520만원84.39㎡2층직거래
26.08.105억 5,955만원84.84㎡8층직거래106동동
26.08.045억 3,000만원84.8㎡27층직거래102동동
26.07.305억 7,190만원84.93㎡25층직거래
26.07.306억 3,555만원84.39㎡32층직거래
26.07.296억 6,120만원84.92㎡31층직거래
26.07.236억 3,555만원84.8㎡28층직거래
26.07.235억 4,720만원84.93㎡18층직거래
26.07.155억 4,720만원84.93㎡15층직거래
26.07.156억 3,555만원84.39㎡34층직거래106동동
26.07.075억 7,300만원84.8㎡23층
26.07.015억 7,190만원84.93㎡3층직거래107동동
26.06.295억 3,390만원84.93㎡3층
26.06.295억 8,520만원84.84㎡10층
26.06.195억 8,520만원84.93㎡18층
26.06.185억 4,720만원84.93㎡13층
26.06.176억 990만원84.8㎡12층
26.06.105억 4,720만원84.93㎡17층
26.06.105억 3,390만원84.93㎡4층
26.06.096억 7,597만원84.8㎡30층
26.06.055억 3,390만원84.92㎡9층
26.06.026억 6,120만원84.8㎡11층
26.06.025억 7,190만원84.93㎡4층
26.06.026억 2,814만원84.93㎡31층
26.05.285억 4,720만원84.39㎡2층
26.05.286억 3,555만원84.8㎡29층
26.05.286억 3,555만원84.93㎡5층
26.05.265억 3,390만원84.93㎡6층
26.05.205억 3,390만원84.39㎡4층
26.05.195억 3,390만원84.93㎡7층
26.05.195억 3,390만원84.93㎡5층
26.05.156억 8,590만원84.93㎡27층
26.04.305억 5,955만원84.93㎡8층
26.04.305억 7,190만원84.93㎡5층
26.04.276억 3,556만원84.92㎡27층
26.04.247억 1,155만원84.93㎡30층
26.04.226억 6,120만원84.8㎡32층
26.04.216억 9,300만원84.93㎡34층신고가
26.04.215억 8,800만원84.39㎡11층
26.04.217억 1,155만원84.92㎡31층신고가
26.04.216억 9,090만원84.93㎡29층
26.04.216억 8,711만원84.93㎡27층
26.04.217억 2,310만원84.93㎡28층신고가
26.04.045억 2,000만원84.84㎡13층
26.03.255억 2,000만원84.93㎡2층
26.03.245억 9,000만원84.92㎡28층
26.03.206억 8,000만원84.8㎡2층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

e편한세상송도더퍼스트비치 유튜브에서 검색 ↗e편한세상송도더퍼스트비치 네이버에서 검색 ↗

이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

서구의 다른 단지 보기 · 오늘의 실거래 브리핑 · 단지 비교하기